12 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Just Viel, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 12 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 222 mètres
- - Le Havre à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 997 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 459 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général François Ier à 113 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Just Viel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Just Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Just Viel dans son marché local
Prix du 12 Rue Just Viel par rapport à la voie
Sur Rue Just Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 12 Rue Just Viel se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Just Viel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Just Viel se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 65.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
