12 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 222 mètres
- - Le Havre à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 997 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 459 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général François Ier à 113 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 229 mètres
Ventes au 12 Rue Just Viel
Les 0 ventes au 12 Rue Just Viel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Just Viel dans son marché local
Prix du 12 Rue Just Viel par rapport à la voie
Sur Rue Just Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 12 Rue Just Viel se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Just Viel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Just Viel se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 58.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Just Viel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Just Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Just Viel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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