Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Just Viel, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Just Viel dans son marché local
Prix Rue Just Viel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Just Viel se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Just Viel à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Just Viel est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Just Viel
Les ventes enregistrées Rue Just Viel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Just Viel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 232 mètres
- - Le Havre à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 990 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 439 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Lycée général François Ier à 114 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Just Viel
Adresses Rue Just Viel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Just Viel, classées par tranches de numéros.
