18 Rue Just Viel, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 801 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Just Viel, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°16 bis et de 5.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue Just Viel, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000JJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 197 mètres
- Le Havre à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1004 mètres
- Collège Irène Joliot-Curie à 476 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- Lycée général François Ier à 122 mètres
- Ecole maternelle Ancelot à 185 mètres
- Ecole primaire privée Assomption à 249 mètres

Ventes au 18 Rue Just Viel

Les 0 ventes au 18 Rue Just Viel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Just Viel dans son marché local

Prix du 18 Rue Just Viel par rapport à la voie

Sur Rue Just Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 18 Rue Just Viel se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Just Viel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Just Viel se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 52.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Coty, 76600 Le Havre(3,381 €)

Rue Ernest Renan, 76600 Le Havre(3,187 €)

Rue Baudin, 76600 Le Havre(3,584 €)

Rue Jean Baptiste Eyriès, 76600 Le Havre(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Just Viel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Just Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.