22 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Just Viel, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°20 et du 0.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 184 mètres
- - Le Havre à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1009 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 479 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée général François Ier à 128 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 260 mètres
Ventes au 22 Rue Just Viel
Une vente a été recensée au 22 Rue Just Viel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Just Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Just Viel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Just Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Just Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Just Viel dans son marché local
Prix du 22 Rue Just Viel par rapport à la voie
Sur Rue Just Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 22 Rue Just Viel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Just Viel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Just Viel se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 61.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
