28 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Just Viel, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 166 mètres
- - Le Havre à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 1015 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 459 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général François Ier à 141 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Just Viel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Just Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Just Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Just Viel, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Just Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Just Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Just Viel dans son marché local
Prix du 28 Rue Just Viel par rapport à la voie
Sur Rue Just Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 28 Rue Just Viel se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Just Viel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Just Viel se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 68.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
