40 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 46 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 123 mètres
- - Le Havre à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 1039 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 401 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée général François Ier à 192 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 333 mètres
Ventes au 40 Rue Just Viel
Les 11 ventes au 40 Rue Just Viel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Just Viel dans son marché local
Prix du 40 Rue Just Viel par rapport à la voie
Sur Rue Just Viel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 40 Rue Just Viel se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Just Viel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Just Viel se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 28.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Just Viel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Just Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Just Viel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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