11 Rue Kléber, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Kléber, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 110 mètres
- - Le Havre à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 380 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 394 mètres
- - Ecole maternelle République à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 78 mètres
Ventes au 11 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 11 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Kléber, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 11 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 11 Rue Kléber se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Kléber par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Kléber se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Kléber à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Kléber est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 11 Rue Kléber à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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