20 Rue Lamartine, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°22 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Lamartine, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Humbert.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Humbert à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 130 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 104 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 20 Rue Lamartine se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lamartine se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Lamartine à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Lamartine est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
