11 Rue Lamennais, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue Lamennais, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Loir à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 928 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 700 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamennais, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 11 Rue Lamennais se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamennais se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
