49 Rue Lecat, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 980 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Lecat, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°51 et de 3.84 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 49 Rue Lecat, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cronstadt à 145 mètres
- Le Havre à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1092 mètres
- Collège privé les Ormeaux à 444 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1350 mètres
- Lycée professionnel Claude Monet à 593 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 565 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Lecat

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Lecat(2 294€)

47 Rue Lecat(2 367€)

32 Rue Lecat(2 154€)

53 Rue Lecat(2 384€)

45 Rue Lecat(2 706€)

30 Rue Lecat(2 434€)

43 Rue Lecat(2 610€)

32 bis Rue Lecat(2 225€)

Prix du 49 Rue Lecat dans son marché local

Prix du 49 Rue Lecat par rapport à la voie

Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 49 Rue Lecat se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lecat se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Begouen, 76600 Le Havre(2,622 €)

Passage Ferrand, 76600 Le Havre(2,338 €)

Rue André Messager, 76600 Le Havre(2,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Lecat

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Lecat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.