53 Rue Lecat, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 973 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Lecat, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°32 et de 3.92 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 53 Rue Lecat, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cronstadt à 150 mètres
- Le Havre à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1072 mètres
- Collège privé les Ormeaux à 460 mètres
- Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1357 mètres
- Lycée professionnel Claude Monet à 610 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 550 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Lecat

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Lecat(2 154€)

51 Rue Lecat(2 294€)

49 Rue Lecat(2 276€)

32 bis Rue Lecat(2 225€)

47 Rue Lecat(2 367€)

30 Rue Lecat(2 434€)

45 Rue Lecat(2 706€)

43 Rue Lecat(2 610€)

Prix du 53 Rue Lecat dans son marché local

Prix du 53 Rue Lecat par rapport à la voie

Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 53 Rue Lecat se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Lecat se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Begouen, 76600 Le Havre(2,622 €)

Passage Ferrand, 76600 Le Havre(2,338 €)

Rue André Messager, 76600 Le Havre(2,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Lecat

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Lecat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.