16 Rue Lefèvreville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lefèvreville, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lefèvreville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 189 mètres
- - Le Havre à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 451 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 186 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 451 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 658 mètres
- - Ecole maternelle République à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 186 mètres
Ventes au 16 Rue Lefèvreville
Une vente a été recensée au 16 Rue Lefèvreville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lefèvreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lefèvreville, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lefèvreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lefèvreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lefèvreville dans son marché local
Prix du 16 Rue Lefèvreville par rapport à la voie
Sur Rue Lefèvreville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 16 Rue Lefèvreville se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lefèvreville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lefèvreville se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lefèvreville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lefèvreville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
