31 Rue Léo Delibes, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°32 b et de n°32 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Léo Delibes, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Honorine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 479 mètres
- - Collège Romain Rolland à 403 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1112 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 31 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 31 Rue Léo Delibes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léo Delibes par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Léo Delibes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Léo Delibes à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Léo Delibes est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
