31 Rue Léon Tolstoï, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 31 Rue Léon Tolstoï, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Sanvic-Châteaux d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Maire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 827 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Tolstoï, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 31 Rue Léon Tolstoï se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Tolstoï par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Tolstoï se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
