32 Rue Léon Tolstoï, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Léon Tolstoï, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sanvic-Châteaux d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Maire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 830 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Tolstoï, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 32 Rue Léon Tolstoï se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Tolstoï par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Tolstoï se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
