2 Rue Leverrier, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leverrier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000MJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Lamaze à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 623 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 623 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 403 mètres
Ventes au 2 Rue Leverrier
Une vente a été recensée au 2 Rue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leverrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue Leverrier se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leverrier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leverrier se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 2.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 2 Rue Leverrier à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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