1 Rue Magenta, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Magenta, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Loir à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Magenta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 1 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 1 Rue Magenta se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magenta par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Magenta se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 55.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
