2 Rue Magenta, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 297 € à 4 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Magenta, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 2 Rue Magenta, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000PH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Loir à 96 mètres
- Le Havre à 2002 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 1024 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1984 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 592 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 39 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Magenta(3 255€)

4 Rue Magenta(3 248€)

5 Rue Magenta(3 243€)

6 Rue Magenta(3 244€)

8 Rue Magenta(3 137€)

7 Rue Magenta(3 133€)

6 Rue de Solférino(3 385€)

5 Rue de Solférino(3 452€)

Prix du 2 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 2 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Rue Magenta se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Magenta par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magenta se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 53.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Solférino, 76600 Le Havre(3,266 €)

Rue Jean Richepin, 76600 Le Havre(3,039 €)

Rue Romain Rolland, 76600 Le Havre(3,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.