29 Rue Malherbe, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Malherbe, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 244 mètres
- - Le Havre à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 787 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 673 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 237 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Malherbe, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 29 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 29 Rue Malherbe se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Malherbe par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Malherbe se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -10.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 29 Rue Malherbe à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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