2 Rue Marceau, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 296 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Marceau, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Nicolas à 102 mètres
- Le Havre à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 199 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 682 mètres
- Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 1140 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 199 mètres
- Ecole maternelle Valmy à 653 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marceau(1 596€)

7 Rue Marceau(1 572€)

3 bis Rue Marceau(1 596€)

7 bis Rue Marceau(1 601€)

9 Rue Marceau(1 600€)

11 Rue Marceau(1 601€)

3 Rue Marceau(1 676€)

13 Rue Marceau(1 632€)

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 32.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Mouchez, 76600 Le Havre(1,724 €)

Place Désiré Rebeuf, 76600 Le Havre(1,832 €)

Quai Colbert, 76600 Le Havre(2,241 €)

Quai Frissard, 76600 Le Havre(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.