Rue Marcel Toulouzan, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Toulouzan, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Toulouzan dans son marché local
Prix Rue Marcel Toulouzan par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Toulouzan se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Toulouzan à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Toulouzan est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Toulouzan
Les ventes enregistrées Rue Marcel Toulouzan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Toulouzan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Mouchez à 52 mètres
- - Le Havre à 1604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 621 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 621 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1562 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 677 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Toulouzan
Adresses Rue Marcel Toulouzan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Toulouzan, classées par tranches de numéros.
