19 Rue Marcelin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcelin, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°21 et du 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 19 Rue Marcelin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 592 mètres
- - Collège Jean Moulin à 592 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marcelin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marcelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcelin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcelin dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcelin par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 19 Rue Marcelin se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcelin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcelin se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
