Rue Marcelin, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelin dans son marché local
Prix Rue Marcelin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelin se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelin à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Marcelin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelin
Les ventes enregistrées Rue Marcelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 102 mètres
- - Le Havre à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 681 mètres
- - Collège Jean Moulin à 681 mètres
- - Université du Havre - Université à 1487 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelin
Adresses Rue Marcelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelin, classées par tranches de numéros.
