3 Rue Marcelin, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 651 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcelin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue Marcelin, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Soleil à 102 mètres
- Le Havre à 1683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 681 mètres
- Collège Jean Moulin à 681 mètres
- Université du Havre - Université à 1487 mètres
- Lycée professionnel Claude Monet à 1001 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 255 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcelin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcelin(2 297€)

5 Rue Marcelin(2 557€)

6 Rue Marcelin(2 561€)

7 Rue Marcelin(2 759€)

8 Rue Marcelin(2 568€)

11 Rue Marcelin(2 600€)

13 Rue Marcelin(2 579€)

12 Rue Marcelin(2 882€)

Prix du 3 Rue Marcelin dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcelin par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 3 Rue Marcelin se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcelin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcelin se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Borodine, 76600 Le Havre(2,916 €)

Rue Bossière, 76600 Le Havre(2,392 €)

Rue Chevreul, 76600 Le Havre(2,834 €)

Rue Lionel Jouet, 76600 Le Havre(2,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcelin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.