8 Rue Marcelin, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 1 643 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcelin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°11 et de 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue Marcelin, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Soleil à 135 mètres
- Le Havre à 1719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 642 mètres
- Collège Jean Moulin à 642 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- Lycée général et technologique Claude Monet à 1035 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 259 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcelin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marcelin(2 600€)

13 Rue Marcelin(2 579€)

12 Rue Marcelin(2 882€)

13 bis Rue Marcelin(2 358€)

6 Rue Marcelin(2 561€)

7 Rue Marcelin(2 759€)

15 Rue Marcelin(2 870€)

5 Rue Marcelin(2 557€)

Prix du 8 Rue Marcelin dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcelin par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue Marcelin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcelin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcelin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 21.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Borodine, 76600 Le Havre(2,916 €)

Rue Bossière, 76600 Le Havre(2,392 €)

Rue Chevreul, 76600 Le Havre(2,834 €)

Rue Lionel Jouet, 76600 Le Havre(2,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marcelin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.