28 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 157 mètres
- - Le Havre à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 767 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 246 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 345 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 160 mètres
Ventes au 28 Rue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 28 Rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Maréchal Joffre, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 28 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 28 Rue Maréchal Joffre se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Maréchal Joffre se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Maréchal Joffre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Maréchal Joffre est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
