32 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 172 mètres
- - Le Havre à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 756 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 252 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 335 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maréchal Joffre, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 32 Rue Maréchal Joffre se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maréchal Joffre se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Maréchal Joffre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Maréchal Joffre est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
