29 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°31 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 200 mètres
- - Le Havre à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 747 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 328 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 148 mètres
Ventes au 29 Rue Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 29 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Maréchal Joffre, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 29 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 29 Rue Maréchal Joffre se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Maréchal Joffre se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 26.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Maréchal Joffre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Maréchal Joffre est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
