36 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 196 mètres
- - Le Havre à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 739 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 319 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 137 mètres
Ventes au 36 Rue Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 36 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Maréchal Joffre, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 36 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 36 Rue Maréchal Joffre se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Maréchal Joffre se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Maréchal Joffre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Maréchal Joffre est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 36 Rue Maréchal Joffre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 36 Rue Maréchal Joffre à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
