33 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 184 mètres
- - Le Havre à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 736 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 319 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Maréchal Joffre, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 33 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 33 Rue Maréchal Joffre se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Maréchal Joffre se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Maréchal Joffre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Maréchal Joffre est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 33 Rue Maréchal Joffre à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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