5 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 67 mètres
- - Le Havre à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 843 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 212 mètres
- - Université du Havre - Université à 843 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 421 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 238 mètres
Ventes au 5 Rue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 5 Rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maréchal Joffre, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 5 Rue Maréchal Joffre se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maréchal Joffre se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maréchal Joffre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maréchal Joffre est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 5 Rue Maréchal Joffre à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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