5 bis Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 73 mètres
- - Le Havre à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 839 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 213 mètres
- - Université du Havre - Université à 839 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 417 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Maréchal Joffre, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 5 bis Rue Maréchal Joffre se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Maréchal Joffre se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Maréchal Joffre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Maréchal Joffre est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
