45 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Massillon, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 27.66 % à celui du n°42 et de 32 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 83 parkings - 1100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- hôpital souterrain allemand à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 183 mètres
- - Le Havre à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 659 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 224 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 812 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 282 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 114 mètres
Ventes au 45 Rue Massillon
Les 8 ventes au 45 Rue Massillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 45 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 45 Rue Massillon se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Massillon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Massillon se situe 42.05 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 42.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Massillon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Massillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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