4 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 78 mètres
- - Le Havre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 653 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 208 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 558 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 411 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 423 mètres
Ventes au 4 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 4 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michelet, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 4 Rue Michelet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michelet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michelet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michelet est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 4 Rue Michelet à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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