41 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°39 et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 235 mètres
- - Le Havre à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 592 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 84 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 319 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 199 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 142 mètres
Ventes au 41 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 41 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Michelet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 41 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 41 Rue Michelet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Michelet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Michelet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Michelet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Michelet est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 41 Rue Michelet à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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