7 Rue Mogador, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mogador, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mogador, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 288 mètres
Ventes au 7 Rue Mogador
Les 3 ventes au 7 Rue Mogador donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mogador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mogador, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mogador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mogador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mogador dans son marché local
Prix du 7 Rue Mogador par rapport à la voie
Sur Rue Mogador, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 7 Rue Mogador se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mogador par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mogador se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 21.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mogador à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mogador est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
