123 bis Rue Pasteur, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°40.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 bis Rue Pasteur, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Orlan à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 872 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 830 mètres
- - Ecole maternelle République à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 123 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 123 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 bis Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 123 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 123 bis Rue Pasteur se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 bis Rue Pasteur par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 bis Rue Pasteur se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 bis Rue Pasteur à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 123 bis Rue Pasteur est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 123 bis Rue Pasteur à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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