Impasse Niepce, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Niepce, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Niepce dans son marché local
Prix Impasse Niepce par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Niepce se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Niepce à Le Havre
Le loyer moyen estimé Impasse Niepce est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Niepce
Les ventes enregistrées Impasse Niepce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Niepce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneville à 234 mètres
- - Le Havre à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 705 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 705 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 567 mètres
- - Ecole maternelle République à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Niepce
Adresses Impasse Niepce
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Niepce, classées par tranches de numéros.
