5 Rue Paul Souday, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Souday, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Souday, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 42 parkings - 1404 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000JGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 70 mètres
- - Le Havre à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 968 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 394 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée général François Ier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 184 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Souday
Les 5 ventes au 5 Rue Paul Souday constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Souday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Souday, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Souday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Souday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Souday dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Souday par rapport à la voie
Sur Rue Paul Souday, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 5 Rue Paul Souday se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Souday par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Souday se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Souday à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Souday est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
