17 Rue Percanville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Percanville, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°11 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Percanville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 105 mètres
- - Le Havre à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 607 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 785 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 607 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Percanville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Percanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Percanville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Percanville, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Percanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Percanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Percanville dans son marché local
Prix du 17 Rue Percanville par rapport à la voie
Sur Rue Percanville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 17 Rue Percanville se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Percanville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Percanville se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 9.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Percanville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Percanville est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
