27 Rue Percanville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Percanville, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°25 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Percanville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 974 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delavigne à 129 mètres
- - Le Havre à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 634 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 773 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 634 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Percanville
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Percanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Percanville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Percanville, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Percanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Percanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Percanville dans son marché local
Prix du 27 Rue Percanville par rapport à la voie
Sur Rue Percanville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 27 Rue Percanville se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Percanville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Percanville se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Percanville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Percanville est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
