44 Rue Pierre Guinard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Pierre Guinard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 1 parking - 564 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000GELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bassins à 126 mètres
- - Le Havre à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 981 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 388 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 1058 mètres
- - Ecole primaire Molière à 203 mètres
Ventes au 44 Rue Pierre Guinard
Les 4 ventes au 44 Rue Pierre Guinard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Guinard dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Guinard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 44 Rue Pierre Guinard se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Guinard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pierre Guinard se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 24.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Guinard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Guinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Pierre Guinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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