12 Rue Raspail, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°15 et de 2.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 12 Rue Raspail, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 10 parkings - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 304 mètres
- - Le Havre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 528 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 151 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 235 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 130 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 76 mètres
Ventes au 12 Rue Raspail
Les 2 ventes au 12 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raspail se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
