15 Rue Raspail, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Raspail, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 301 mètres
- - Le Havre à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 538 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 147 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 242 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 75 mètres
Ventes au 15 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 15 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Raspail, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 15 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 15 Rue Raspail se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Raspail par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Raspail se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Raspail à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Raspail est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
