23 Rue Raspail, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 23 Rue Raspail, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 276 mètres
- - Le Havre à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 599 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 322 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 191 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 92 mètres
Ventes au 23 Rue Raspail
Les 5 ventes au 23 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raspail se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
