22 Rue Régnard, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Régnard, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Régnard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 191 mètres
- - Le Havre à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 875 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 118 mètres
Ventes au 22 Rue Régnard
Une vente a été recensée au 22 Rue Régnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Régnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Régnard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Régnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Régnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Régnard dans son marché local
Prix du 22 Rue Régnard par rapport à la voie
Sur Rue Régnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 22 Rue Régnard se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Régnard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Régnard se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 22 Rue Régnard à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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