31 Rue Régnard, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Régnard, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Régnard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 256 mètres
- - Le Havre à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 929 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 304 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Régnard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Régnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Régnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Régnard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Régnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Régnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Régnard dans son marché local
Prix du 31 Rue Régnard par rapport à la voie
Sur Rue Régnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 31 Rue Régnard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Régnard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Régnard se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 31 Rue Régnard à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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