12 Rue René Brunel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Brunel, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue René Brunel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tourneville-Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 8 parkings - 677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vornier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 747 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 154 mètres
Ventes au 12 Rue René Brunel
Une vente a été recensée au 12 Rue René Brunel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Brunel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Brunel dans son marché local
Prix du 12 Rue René Brunel par rapport à la voie
Sur Rue René Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 Rue René Brunel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Brunel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue René Brunel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue René Brunel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue René Brunel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
