8 Rue René Brunel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Brunel, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue René Brunel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tourneville-Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 8 parkings - 677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 749 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Brunel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Brunel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Brunel dans son marché local
Prix du 8 Rue René Brunel par rapport à la voie
Sur Rue René Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Rue René Brunel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Brunel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René Brunel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue René Brunel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue René Brunel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
