9 Rue Rollon, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rollon, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Rollon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 91 mètres
- - Le Havre à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 602 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 445 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 396 mètres
- - Ecole maternelle République à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rollon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rollon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rollon dans son marché local
Prix du 9 Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 9 Rue Rollon se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rollon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rollon se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Rollon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Rollon est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 9 Rue Rollon à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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